Hiện nay, nhu cầu nâng tầng nhà đang là một nhu cầu rất lớn đặc biệt là ở các thành phố lớn nơi được goi là “tấc đất, tấc vàng” thì nhu cầu đó trở nên cấp thiết hơn. Vậy để việc nâng tầng nhà được đảm bảo an toàn hãy tham khảo một vài lưu ý sau nhé!
Contents
1. Đảm bảo các trụ chống nhà đang hoạt động tốt
Đối với những căn nhà xây mới hoàn toàn, khi dự định xây một căn nhà nhiều tầng, trụ chống của căn nhà sẽ là một trụ liên thông giữa các tầng. Điều này đảm bảo trọng lực của các tầng sẽ phân bố đều trên các trụ và kết cấu căn nhà là vững chắc nhất.
Tuy nhiên với những căn nhà cần nâng tầng, ta sẽ cần xây thêm trụ trên tầng, do đó các trụ không liên thông với nhau dẫn đến vị trí tiếp nối của các trụ là điểm yếu nhất do trọng lực phân bố không đều.
Trong trường hợp cải tạo nâng tầng nhà cũ, các trụ chống phải đảm bảo đủ to và chắc chắn, do đó việc kiểm tra trụ chống là cần thiết. Bạn có thể nhờ những người có chuyên môn đánh giá kiểm tra giúp nếu như không hiểu rõ về căn nhà.
2. Tính Toán Chiều Cao Nhà Hợp Lý
Chiều cao tầng nhà là khoảng cách từ sàn nhà tầng dưới đến sàn nhà tầng kế tiếp. Đối với việc cải tạo nâng tầng nhà cũ, việc tính toán này rất quan trọng. Chiều cao tầng nhà ảnh hưởng đến nền móng căn nhà, nếu nền móng nhà yếu, ta không nên xây nhà quá cao để phòng trừ trường hợp đổ nghiêng, sụt lún, thậm chí sập nhà rất nguy hiểm.
Bên cạnh đó, với những căn nhà ở phố, hiện trạng đường dây điện cao thế, dây cáp quang,… chằng chịt giăng cao giăng thấp, dây điện xuống cấp xà xuống thấp sẽ khiến việc nâng tầng càng khó khăn. Cần tính toán chiều cao căn nhà hợp lý để có khoảng cách phù hợp với các đường dây điện.
Chiều cao tầng nhà còn phụ thuộc vào thị hiếu người ở. Một số người thích ở trong những căn phòng thấp để có được cảm giác ấm cúng, gần gũi. Số khác thích không gian khoáng đãng, rộng rãi, sang trọng thì thích căn phòng có trần nhà cao. Do đó, cần tính toán chiều cao làm sao để người sống có cảm giác thân thuộc với căn phòng mình ở là rất quan trọng.
3. Sử Dụng Vật Liệu Nhẹ
Tường nhẹ là loại tường cấu trúc bằng thạch cao hay tấm Duraflex, cấu trúc vững chắc và chịu lực tốt là lựa chọn tối ưu với những căn nhà cũ nâng tầng.
Với ưu điểm rẻ (giá thành chỉ bằng 1/8 so với tường gạch), bền, chịu lực tốt,cách nhiệt, cách âm, chống cháy, chống thấm, tường nhẹ không chỉ là lựa chọn của các căn nhà đang thi công sửa chữa, mà còn là lựa chọn cho những căn nhà mới xây hay những căn biệt thự lớn.
4. Cải Tạo Tốt Mái Nhà
Làm lại mái nhà là việc phải làm khi tiến hành cải tạo nâng tầng nhà mặt phố. Theo phong thuỷ một số nơi, mái nhà bằng phẳng thường là nơi không thích hợp để trú ẩn, tuy nhiên nếu thích một không gian sân thượng khoáng đãng để nhìn lên bầu trời, mái bằng là lựa chọn rất lý tưởng.
Mái nhà tam giác là kiểu mái nhà phổ thông và rất được yêu thích vì khả năng thoát nước của nó. Tuy nhiên với nhiều căn nhà thành phố, không gian rất chật hẹp, việc lợp ngói có thể chiếm nhiều diện tích và ảnh hưởng đến hàng xóm. Chưa kể đến việc khó lợp mái do cấn với những căn nhà xung quanh.
Vật liệu lợp mái cũng là vấn đề cần thảo luận. Mái ngói là vật liệu truyền thống, hiệu quả cách nhiệt tốt tuy nhiên qua thời gian gây nên cảm giác cũ kỹ. Một lựa chọn khác là mái tôn, nên sử dụng tôn lạnh vì tôn thường hấp thụ nhiệt gây nóng bức vào mùa hè. Một lựa chọn khác là đổ bê tông xây thêm tầng thượng để tận dụng khoảng không bầu trời. Hãy xem xét địa thế căn nhà và ý muốn của bản thân như thế nào để thiết kế một mái ngói hợp lý.
5. Lựa Chọn Chất Liệu Tốt
Một điều chắc chắn là việc cải tạo nâng tầng nhà sẽ khiến căn nhà bị giảm tuổi thọ do sức ép của tầng lầu. Nên để cải thiện vấn đề này, một giải pháp được đặt ra là phải giảm được sức ép, trọng lực từ vật liệu xây dựng, lắp đặt. Theo các chuyên gia vật liệu xây dựng,vật liệu được xem là tốt khi đảm bảo: bền, nhẹ, chống rét, chịu lực tốt và có khả năng thi công cao.
Sử dụng vật liệu nhẹ không những giúp căn nhà của bạn giảm được áp lực lên nền móng cũ, mà còn mang tính thẩm mỹ, vẻ đẹp sang trọng cao cho căn nhà. Không những thế, trong tương lai nếu cần tiếp tục nâng tầng, căn nhà cũng sẽ không phải chịu quá nhiều áp lực.
Hy vọng những chia sẻ trên đây sẽ hữu ích đôi với bạn. Mời bạn tham khảo một công trình nâng tầng sàn cemboard Thái Lan của chúng tôi tại đây. Nếu có nhu cầu muốn xây dựng, sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà vui lòng liện hệ với chúng tôi qua địa chỉ:
[box type=”note” align=”” class=”” width=””]
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THANH THỊNH
Địa Chỉ : 631/5 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, T.P HCM
Giấy phép kinh doanh: 0314098444
Điện thoại: 0909 00 55 30 hoặc 098 3333 710
Email 1: [email protected]
Email 2: [email protected]
Website: https://suachuanhathanhthinh.com/
[/box]
